Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group kiến nghị nên tiếp chuyện nghiên cứu thành lập một số đơn Nasco Express vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, phá hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ. Nasco Express
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trọng tâm “Góp ý dự thảo Nasco Express Luật Nasco Express Đất đai (sửa Nasco Express đổi), ông Đoàn Văn Bình, Nasco Express Chủ tịch CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa Nasco Express đổi can dự tới Nasco Express đất thương nghiệp, dịch vụ.
Một trong Nasco Express đề xuất đáng để ý của ông Bình đó là, tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính Nasco Express – kinh tế đặc biệt hạp với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, khai khẩn nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động hăng hái, xúc tiến phát triển kinh tế. tỉ dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn vận thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trọng tâm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trọng tâm thương Nasco Express mại, trường học, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group chia sẻ tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh Nasco Express tế Phrom Penh (PPSEZ) với hạn vận thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã vấn 100 Nasco Express công ty Nasco Express từ 15 quốc gia trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế rưa rứa đang thu hút rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tiễn trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế hiện nay thành Nasco Express các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, Chủ tịch Nasco Express CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều Nasco Express kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định Nasco Express tại Điều 50 Dự thảo; quy định Nasco Express điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
can hệ đến Nasco Express sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì ích lợi quốc gia, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Nasco Express Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương nghiệp, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu thành thị vào trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương nghiệp, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách phù hợp để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề Nasco Express kinh tế và tầng lớp, đóng Nasco Express góp lớn cho lợi. công cộng của nhà nước.
Theo đó, yêu cầu xem xét bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một Nasco Express hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương mại; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho thống nhất với quy định về đấu thầu lựa Nasco Express chọn nhà đầu tư thực hành dự án có Nasco Express dùng đất, tránh sự phân Nasco Express biệt đối xử giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sản xuất kinh dinh”, ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để khai khẩn tối đa lợi thế của nền Nasco Express kinh tế mở, có tính thích nghi cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để Nasco Express làm nền móng cho việc ban hành các chính sách, pháp luật tương lai nhằm Nasco Express khai hoang hiệu quả đất thương nghiệp, dịch vụ, tối ưu hóa lợi ích nhà nước, một số chính sách nên thực hiện như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho quờ các quốc gia; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng Nasco Express bộ với các bộ luật, luật có liên hệ khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh dinh, tài chính, tín dụng, nhà băng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh dinh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương Nasco Express mại, dịch vụ đích thực cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường