Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ Nasco Express tổ chức làm việc, rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express sổ hồng cho 81.000 căn nhà - Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT Nasco Express sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức Nasco Express buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn Nasco Express đốc thực hành trách nhiệm tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông tin về nghĩa vụ tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn thành trách nhiệm tài chính của các cơ quan thuế.
báo cáo các căn nguyên chậm trễ và đề ra biện pháp, phương Nasco Express hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng thực ngay sau khi có thông tin hoàn tất nghĩa vụ tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT tỉnh thành cho biết.
song song làm rõ căn do, vấn đề khó khăn của doanh Nasco Express nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của Nasco Express luật pháp song song công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp Nasco Express giấy chứng thực do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham dự của Bộ TTN&MT với vai trò mỏng viên để chỉ dẫn can hệ đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"thời kì tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành Nasco Express việc Nasco Express cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích tạm cư du lịch Nasco Express theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết. Nasco Express
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hành nghĩa Nasco Express vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tư vấn thực hiện giám định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm Nasco Express định giá của đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thành phố Nasco Express xem xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hiện nghiên Nasco Express cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hiệp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Phối hợp chém với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất tỉnh thành coi xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hiện từ quý II đến quý Nasco Express IV/2023. Trong giai đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở Nasco Express TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất thị thành 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ Nasco Express báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. thời kì thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, thẩm tra, điều tra. Sở sẽ có văn bản bàn thảo với cơ Nasco Express quan thanh tra, rà soát, điều tra về khả năng tiếp thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.